李志維的部落格

身邊的親朋好友生小孩，多數人會選擇包紅包或者送嬰兒用品致意，但如果是久未聯絡的老同學開口要紅包，作何感想？有位女網友發文抱怨，自己突然被同學拉進一個群組，要求裡面的每個人得交六百元紅包錢，對台中銀行二胎剛生小孩的同學乙表示心意，讓她覺得匪夷所思，直呼兩人不熟到「連人家結婚都沒受邀」。

這位女網友在臉書《爆廢公社公開版》表示，日前突然被同學甲拉進一個群組，劈頭就說希望大家能各包六百元紅包給剛生完孩子的同學乙，並相約一起去探望，文中也強調「我跟同學乙完全沒有私交，連他們結婚都沒有邀請我的那種，但其他週日無法到場的都台中房屋二胎說要匯款給甲代包」，面對這樣尷尬的狀況，讓原PO無奈又傻眼。

別一上來就去找民間資金，有些缺德的民間資金專喜歡挑那些一抵快還清債務的房屋二胎單子來做，高息+合同苛刻亂收費，在我看來和黑社會趁火打劫無異了。但是民間資金也不能完全說都是壞人，如果當地沒有銀行能做你的業務，這些都要考慮。因為首先確實銀行很少有願意接二抵業務的，原理很簡單：一抵解押之前，一抵的債權人始終保有你房產的優先處決權利。銀行不喜歡扯皮的事（包括和其它銀行扯皮），銀行喜歡賺往來業務路數清晰風險可控的錢，個貸業務傾向於低風險也低利潤（利潤分散，擴大客戶群體，降低授信基數）尤其是個貸，銀行討厭也抗拒靠打官司賺錢，民間資金靠打官司掙了錢拍賣了你的房子也許會高興，對銀行來說不存在，這是業務風控的負面資料，業績報表會不好看。

到底要「繳錢了事，做做面子」，還是「甘我屁事，省下六百」？求助文一出網友回應一面倒，紛紛在底下留言「省下六百無誤」、「甲根本借花獻佛」、「結婚沒邀請我，生小孩干我屁事」、「包不包禮金是個人自由」、「繳了錢也是在幫同學甲做人情」、「何必都讓甲做好台中民間二胎人？更何況真的都到對方的手裡嗎？」還有網友提供其他做法「裝傻到底」、「就封鎖了啊」、「直接關通知」、「已讀不回最好玩了」、「把其他人全部踢出群組再退群」。（整理：實習編輯楊蕙瑜）

二胎房貸的還款方式有好幾種，根據自身的需要和實際情況選擇合適的還款方式可以讓還貸者更好安排資金的調動，也更省錢。等額本息還款這是目前最為普遍，也是大部分把貸款的本金總額與利息總額相加，然後平均分攤到還款期限的每個月中。作為還款人，每個月還給銀行固定金額，但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。採用這種還款方式，每月還相同的數額，作為貸款人，操作相對簡單。每月承擔相同的款項也方便安排收支。尤其是收入處於穩定狀態的家庭，買房自住，經濟條件不允許前期投入過大，可以選擇這種方式。公務員、教師等職業屬於收入和工作機會相對穩定的群體，很適合這種還款方式。但是，它也有缺陷，由於利息不會隨本金數額歸還而減少，銀行資金佔用時間長。